Подготовка объекта недвижимости к продаже

Кризис недвижимости, продолжающийся в Испании, вынудил продавцов и агентства недвижимости пересмотреть стратегию продаж и увеличить количество средств, вкладываемых в рекламу объектов. Появились и успешно работают на рынке агентства, помогающие с минимальным вложением средств оптимизировать состояние дома (квартиры) для успешной продажи. Некоторые их советы вполне могут пригодиться и продавцам на московском рынке недвижимости.
1. Балконы и лоджии.
Прежде всего, надо помнить, что балкон или лоджия всегда является неоспоримым бонусом при продаже объекта. Мало того, некоторые покупатели, при поиске недвижимости, считают наличие этого фактора обязательным условием. Поэтому, во-первых, рекламируя объект, не забывайте указать наличие балкона (лоджии) и обязательно сделайте несколько его фотографий. Во-вторых, необходимо подготовить балкон (лоджию) к показу, то есть убрать ненужный мусор, вымыть стёкла и, по возможности, произвести небольшой косметический ремонт.
2. Ванная комната, туалет.
Обязательно устраните такие дефекты, как протекающие трубы или плохо работающие краны. Затраты при этом будут небольшие, а положительный эффект крайне высок. Уберите перед показом свои полотенца, зубные щётки, мыло и т. п. И, самое главное, это безупречная чистота и хорошее освещение.
3. Комнаты.
Если Вы решили переклеить обои или перекрасить стены, то остановите свой выбор на нейтральных, светлых цветах. Тёмные, тяжёлые шторы всегда лучше заменить лёгкими, прозрачными занавесками. Вымойте окна. Избавьтесь от ненужной, громоздкой мебели. Пересмотрите декоративные элементы, находящиеся в комнатах. Помните, то, что нравится Вам (плакаты, фотографии, цветы), может раздражать потенциальных покупателей. Почините и проверьте все лампы в светильниках.
4. Кухня.
На кухне, как и ванной, главным принципом должна быть чистота. Постарайтесь максимально обезличить свою кухню, что бы дать простор фантазии для новой хозяйки. Не забудьте о ярком освещении.
Эти простые правила являются лишь частью работы по подготовке Вашего дома (квартиры), которая направлена на ускорение продажи или аренды, но очень важной частью.

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Одноклассники